Les femmes abordent l’achat immobilier avec à la fois une attente et une appréhension particulières. A partir de l’Observatoire immobilier Cetelem (2009 et 2010) et d’une étude qualitative réalisée en 2005, nous allons essayer d’éclairer leurs préoccupations.
Dans l’étude qualitative réalisée par QualiQuanti en 2005, nous avons constaté que la femme se projette plus dans l’avenir et aborde la vie quotidienne de façon moins légère que l’homme.
- En devenant propriétaire, la femme se sent beaucoup plus à l’aise pour faire son nid, le décorer, s’y installer en faisant des travaux : « Je crois que la maison c’est quand même plus la femme parce qu’elle y met son âme, elle l’aménage. » Les femmes ont un plus grand sentiment de sécurité en étant chez elles : « Les femmes aiment avoir leur chez-soi. »
- L’achat immobilier représente pour la femme en couple la concrétisation du projet de famille. Si le mariage est la première signature et le premier engagement entre les époux, l’achat du logement est à la fois une confirmation du mariage par une nouvelle signature, un engagement lourd sur une durée d’au moins 10 ans, la concrétisation physique du foyer. Les femmes perçoivent consciemment ou inconsciemment que l’achat immobilier à deux est un moyen de fidéliser le mari, le conjoint ou le concubin et l’obliger à regarder vers l’avenir : « On signe à deux, je suis sûr de me le garder, je suis certaine que ça joue. Ça matérialise quelque chose, ça prend beaucoup de poids. », « C’est la deuxième signature après le mariage »
L’étude Cetelem 2009 montrait que les femmes ont plus de « coup de cœur » (86 % vs 73%) et préfèrent des logements à proximité des commerces (79 % vs 72 %) et des transports en commun (70 % vs 61 %). Elles accordent davantage d’importance à la présence ou non d’un ascenseur (39 % vs 31 %), au nombre de pièces (86 Vs 93%), à l’ensoleillement (88 Vs 79 %) et à l’étage de l’appartement (60 % vs 45 %). Les femmes apparaissent donc comme plus exigeantes et pragmatiques quant au choix et au financement d’un bien immobilier. Une professionnelle de l’immobilier confirme « les femmes qui choisissent un bien immobilier arrivent souvent avec un tableau Excel à 12 critères car elles s’imaginent vivre dedans au moment de choisir ».
Dans l’observatoire Cetelem 2010, les motivations féminines pour l’achat immobilier sont d’abord de se sentir chez soi (73% Vs 67% pour les hommes), de se constituer un patrimoine et d’assurer l’avenir de la famille (42 Vs 36 %).
Les femmes appréhendent plus que les hommes les démarches pour devenir propriétaires. Elles estiment ces démarches assez ou très compliquées à 44% Vs 34% pour les hommes.
Les annonces par internet sont plus utilisées par les femmes que par les hommes.
Daniel Bô.
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Tags : immobilier, Société
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